 受委托，嘉泉拍賣有限公司于2019年10月21日至2019年11月5日的工作日期間在福州市長樂區公共資源交易服務中心（福州市長樂區會堂路152號電信大樓7樓）舉行“2019濱工掛-22號地塊國有建設用地使用權”掛牌出讓活動。（詳情見2019濱工掛-22號地塊掛牌出讓文件）
濱自然掛〔2019〕6號
福州市長樂區自然資源和規劃局關于
2019年濱海第六次掛牌出讓國有建設用地使用權的公告
經福州市長樂區人民政府批準(長政綜〔2019〕197號)，福州市長樂區自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權�，F將有關事項公告如下:
1. 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求  二、競買申請人范圍
上述地塊競買申請人應符合準入產業類型，并提交企業法人營業執照、預申請材料等相關文件。
三、保留價和加價幅度 上述地塊加價幅度不低于60萬元，為60萬元的整數倍；不設保留價。 競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 1. 參加競買申請方式截止日期 競買申請人應在2019年10月21日至2019年11月1日的工作日期間，上午8:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的競買申請表、營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函、競買保證金的繳款憑證等材料，委托他人辦理的還應提供授權委托書、受托人身份證明材料，向福州市長樂區公共資源交易服務中心提出競買申請（報名地點：福州市長樂區會堂路152號電信大樓7樓）。申請人的競買保證金必須于2019年11月1日下午4：30前匯至福州市長樂區公共資源交易服務中心保證金賬戶。 申請人支付競買保證金的銀行賬戶為： 1、 開戶名稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心 開戶銀行：興業銀行長樂支行 賬號：110510100100275774 2、 開戶名稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心 開戶銀行：中國工商銀行長樂市支行 賬號：1402070129600112891 3、 開戶名稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長樂支行 賬號：35050161710709666888 4、 開戶名稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心 開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行 賬號：100056970960010001 5、 開戶名稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心 開戶銀行：中國農業銀行長樂市支行 賬號：13190101040012805 1. 掛牌交易時間及地點 競買申請人應于2019年10月21日至2019年11月5日的工作日期間（上午8:00至12:00，下午2：30至5：30；其中11月5日截止時間為上午10:00）向福州市長樂區公共資源交易服務中心（福州市長樂區會堂路152號電信大樓7樓）進行掛牌報價。 六、其它事項 1、本次土地出讓現場交易工作由福州市長樂區公共資源交易服務中心具體組織實施。 2、出讓地塊按國有建設用地使用權出讓合同規定的時間和要求，向受讓人提供界址明確的現狀土地。 3、地塊競得人必須出具承諾函，承諾將來因政府建設需要，需征用地塊的部分或全部土地，競得人應無條件配合政府征收并自行負責拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出讓單價標準（扣除使用年限）加銀行同期貸款利息給予補償外，僅對地面建筑物進行補償，設備搬遷損失等其他各項費用由競得人自行負責。 4、上述地塊掛牌成交后，由項目所在政府（或街道）負責在90天內將土地交付給競得人。 5、上述地塊競得人須承諾項目在項目交地之日起三個月內動工建設，若未及時動工，政府無條件收回用地重新安排項目。交地之日起兩年內全部建成投產，若未建成投產，政府收回其余未建設用地，重新安排項目。 6、成交價款。出讓土地成交價款包括征地費、新增建設用地土地有償使用費、被征地農民養老保障金、耕地開墾費、出讓業務費等。城市基礎設施配套費、林地審批費、耕地占用稅、契稅和耕地占補平衡指標費（3萬元/畝）由競得人自行繳納。 7、競得人應在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內分兩次繳納成交價款的50%、50%。上述分期繳款不計利息(如遇節假日期間，繳款期限順延)。 8、上述地塊競得人須在地塊所在區稅務部門依法納稅，建設施工單位也應在地塊所在區稅務部門依法納稅，上述地塊投產后稅收不低于20萬/畝。 9、上述地塊競得人未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，不得辦理抵押登記。 10、根據《福州濱海新城總指揮部關于印發長樂區耕作層剝離再利用工作方案的通知》（濱海新城總〔2018〕14號）規定，項目地塊出讓后，福州新區集團將會同區農業局等部門，根據建設項目現場具體條件（包括面積、運距、耕作層質量等)確定是否開展耕作層剝離。須開展耕作層剝離的地塊競得人應無條件配合施工單位開展工作。 11、競得人必須在掛牌活動結束后，90天內辦理供地手續。 12、本次掛牌的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。參加掛牌的申請人可于報名申請時間內到福州市長樂區公共資源交易服務中心獲取掛牌出讓文件。 13、本公告內容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準。 七、聯系方式 聯系地址：福州市長樂區公共資源交易服務中心 聯系電話：0591—28828805、28828812 聯系地址：福州市長樂區自然資源和規劃局 聯系電話：0591-28922665
福州市長樂區自然資源和規劃局
2019年10月1日 |
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